[민사] 추가 공사 대금 청구 소송, 허술한 방어는 패소의 지름길! (변호사 & 건축 전문가 협업 네트워크)

이 글은 민사소송, 추가 공사대금 청구 소송 방어를 깊이 고민하고 있는 분들께 도움을 드리기 위해 작성되었습니다.


아마도 이 글을 읽고 계신 분은
민사소송, 추가 공사대금 청구 소송 방어를  깊이 고민하고 있어 이곳저곳 정보를 찾아 알아보고 있는 분 중 한분이실 거라 생각됩니다.


결론부터 말씀드리자면, 이곳저곳에서 수집한 불확실한 정보를 가지고 본인의 상황을 절대로 예단하지 마시고 변호사의 도움을 꼭 받으시라 추천드립니다. 

 

그냥 민사소송, 추가 공사대금 청구 방와  관련내용이 궁금하신 분은 아래로 쭉 내려서 본문부터 보셔도 됩니다.
다만 변호사의 도움이 절박하신 분은 아래의 내용을 조금만 시간내서 읽어보시길 바랍니다.

 

답답한 마음에 인터넷 검색하면 과대 과장 광고중인 법무법인이나 법률사무소등이 너무나 많고
 

더더욱 심각한 것은 변호사가 아닌 일반인들이 정리한 내용, 
특히나 비전문가 이면서 AI로 긁어서 검수도 없이 복사 붙여넣기한 무책임한 내용등
부정확한 글들이 가짜뉴스처럼 너무나 많습니다.

 

이런것들을 다 뚫고 여기 저의 블로그에 와주신 것, 불행중 다행이라는 안도와 반가움에 감사인사를 드립니다.

 

안녕하세요. 법률사무소 상상 대표 김근아 변호사입니다.

 
 
저는 2008년 사법시험을 합격하여 2012년부터 변호사로 활동하면서 서초동에서만 올해로 14년 차 변호사로 수많은 사건을 해결해 왔습니다.
 

어려움이 있어 찾아온 의뢰인들과는 따뜻하게 직접 이야기를 나누면서 위로해드리고 직접 상담, 서면작성, 재판출석, 의뢰인과의 소통 및 판결후 조치까지 책임감 있게 직접 사건 진행을 하고 있습니다.

 

올해로 변호사 14년차쯤 되니 과거 의뢰인 분들, 상담만 받았었어도 만족하셨던 분들을 포함하여, 수많은 인연인 분들이 저의 전문성을 넘어 성실함과 소통에 만족하셨는지 어려운 상황의 지인분들, 가족분들을 소개하며 다시 찾아주실때 "내가 옳았구나" 하는 생각과 감사한 마음이 많이 듭니다.
 
 
당신이 찾고 있는
"실력있는 변호사"
"소통하는 변호사"  
"내편이 되어주는 변호사"
"상담부터 소송까지 직접 하는 변호사"
"실력과 인성, 인연을 소중히 하는
이제야  제대로 만나는 당신의 인생 변호사"

법률사무소 상상 대표 김근아 변호사입니다.

많은 분들이 "오래 고민하다 오셨다" 하시더라고요.

질병의 치료도 때가 있듯

길게 고민하시지 마세요.
친절하게, 알기 쉽고 명쾌하게 도와드리겠습니다.

도움이 필요하신 분은
언제든 상담의 문을 두드려주세요.

안녕하세요. 사법시험 출신 민사전문 김근아 변호사입니다.


돈 놓고 돈 먹기? 추가 공사 대금 청구 소송, 허술한 방어는 패소의 지름길! (변호사 & 건축 전문가 협업 네트워크)

"사장님, 이거 저희가 분명히 말씀드린 추가 공사인데요. 그때 급하게 진행하느라 계약서에 미처 담지 못했습니다. 이제 와서 발뺌하시면 안 되죠!"

추가 공사 대금 청구 소송의 현장은, 팽팽한 신경전과 함께 엇갈리는 주장들로 가득합니다.

 

이미 공사를 마친 시공업체(원고)는 꼼꼼하게 정리된 추가 공사 내역을 무기 삼아 칼날 같은 주장을 펼치지만, 예상치 못한 추가 비용 청구에 직면한 건축주 또는 시공사(피고)는 당혹감과 함께 어떻게 방어해야 할지 막막하기만 합니다.

마치 돈 놓고 돈 먹기처럼 느껴질 수 있지만, 허술한 방어는 곧 패소라는 쓰디쓴 결과를 낳을 수 있습니다.

 

피고의 입장에서 추가 공사 대금 청구 소송은 마치 어둠 속에서 길을 찾는 것과 같습니다.

원고가 제시하는 '이미 시공된' 결과물을 바탕으로 과거의 합의 내용을 되짚어야 하고, 과연 이 공사가 '추가'였는지, 아니면 '원래 계약'의 일부였는지 명확히 밝혀내야 하는 지난한 싸움이기 때문입니다.

 

 

첫 번째 난관: 베일에 싸인 '진짜' 시공 내역을 밝혀라!

가장 먼저 피고가 맞닥뜨리는 현실적인 어려움은 원고가 주장하는 추가 공사가 실제로 이루어졌는지 현장에서 낱낱이 확인하는 과정입니다.

도면 한 장, 구두 약속 몇 마디에 의존했던 과거의 순간들을 되살려, 현재의 시공 상태와 대조해야 합니다.
이때 건축 현장에 대한 풍부한 경험과 날카로운 안목을 가진 전문가의 도움이 절실합니다. 숨겨진 배관의 위치, 변경된 마감재의 종류, 확장된 공간의 면적 등을 꼼꼼히 확인하며 원고 주장의 허점을 파고들어야 합니다.

두 번째 난관: 계약서, 도면, 그리고 '엇갈린 기억'의 퍼즐 맞추기!

다음으로 이어지는 퍼즐 맞추기는 더욱 복잡합니다.
원도급 계약서, 설계 도면, 그리고 현재 시공된 현장을 정밀하게 비교 분석해야 합니다. 원고가 '추가 공사'라고 주장하는 내용이, 어쩌면 이미 원도급 계약이라는 거대한 그림 속에 희미하게 그려져 있던 부분일 수도 있기 때문입니다.
하지만 '평당 얼마'라는 주먹구구식 계약, 부실한 내역서는 진실을 가리는 안개와 같습니다. 계약 체결 당시 명확한 서류 한 장 남겨두지 않은 과거의 안일함은, 부메랑처럼 돌아와 피고의 발목을 붙잡습니다. 이처럼 허술한 계약 관행은 건설 현장에서 추가 공사 대금 분쟁이 끊이지 않는 씁쓸한 자화상이기도 합니다.

세 번째 난관: '줬다', '안 줬다', '말이 바뀌는' 진실 공방!

추가 공사 대금 소송에서 피고는 종종 '을'의 입장에 놓일 수밖에 없습니다.
공사를 진행하는 동안 '혹시나' 하는 마음에 명확한 증거를 확보하지 못했거나, 구두 약속에 의존했던 경우가 많기 때문입니다. 이제 와서 '기억'에만 의존하여 원고의 주장을 반박하기란 역부족입니다. '분명히 이야기했는데...', '그때는 그렇게 합의했는데...'라는 말들은 법정에서 힘을 잃기 쉽습니다.
결국 피고는 객관적인 증거 부족이라는 현실적인 어려움 속에서, 원고의 주장을 깨뜨기 위한 고독하고 치열한 싸움을 벌여야 합니다.

돌파구를 찾아라: 변호사와 건축 전문가, '두뇌'를 합쳐 진실을 꿰뚫다!

이처럼 첩첩산중과 같은 추가 공사 대금 청구 소송에서, 피고에게 한 줄기 빛과 같은 존재는 바로 능숙한 변호사와 경험 많은 건축 전문가의 협업입니다. 낡은 도급 계약서, 주고받은 수십 통의 이메일, 깨알 같은 카톡 메시지까지, 사건과 관련된 모든 자료를 변호사의 법률적 분석과 건축 전문가의 기술적 감정을 통해 촘촘히 해부해야 합니다. 마치 CT 촬영처럼, 숨겨진 시공 내역과 계약의 진정한 의미를 입체적으로 파악하는 것입니다.

차별화된 전략: '따로 또 같이'는 패착의 지름길!

대부분의 법무법인이나 법률사무소에서는 변호사와 건축 전문가가 마치 별개의 조직처럼 움직이는 경우가 많습니다.
정보 공유의 부족, 중복되는 검토 작업, 때로는 엉뚱한 결론에 도달하는 안타까운 상황이 벌어지기도 합니다.
하지만 진정으로 효과적인 방어는, 변호사의 법률적 지식과 건축 전문가의 현장 경험이 하나의 목표를 향해 유기적으로 결합될 때 비로소 가능합니다. 처음부터 머리를 맞대고 사건을 분석하고, 공동의 전략을 수립하는 협업 시스템이야말로, 복잡하고 전문적인 건설 분쟁에서 승소의 가능성을 극적으로 끌어올리는 핵심 동력입니다.

 

 

기억하십시오. 추가 공사 대금 청구 소송에서 안일한 대처는 곧 값비싼 대가를 치르는 결과를 낳습니다. 철저한 현장 검증, 꼼꼼한 계약 분석, 그리고 법률 전문가와 건축 전문가의 긴밀한 협력을 통해 숨겨진 진실을 밝혀내고, 부당한 청구로부터 소중한 자산을 지켜내십시오.

저는 여성변호사지만 공사대금 참 많이 받아 드렸습니다. 그러다보니 또 소개의 소개로 많이 받아 드렸습니다.

비록 건설관련 자격증은 없지만
다양한 현장 상담도 많이 하고. 현장도 많이 가보고, 공사비 감정도하고, 증인도 부르고 다양 다수의 실무 경험 덕분에 전문성도 많이 쌓이게 되었습니다.

또한 소개의 소개로 건설공사와 관련하여 많은 인맥이 구축되어 있어
경력 15년이상의 현직 건축사, 시공기술사, 현직 인테리어 업체 대표, 현직 소방기술사, 현직 건축설비 기술사등 협업 네트워크가 구축되어 있습니다.

건설 관련 공사대금 청구에 어려움이 있으시다면 

혼자 고민만 하시지 마세요.
몸이 아프면 병원에 가듯
법률사무는 변호사와 상의하시면 됩니다.
 
 

저는 2012년부터 변호사로 일하면서, 정말 많은 상담과 소송을 경험해보았습니다. 

소송을 진행하는 변호사는 의뢰인의 아픔과 고충을 누구보다 공감하고, 의뢰인이 원하시는 바가 무엇이든 그것을 최대한 이루도록 도와드려야 합니다. 그게 최우선입니다.

도움이 필요하시면 언제든 상담의 문을 두드려주세요.